白岩松曾说过，“方向是比速度更重要的追求”。

在泉州的房地产领域也是如此，一面是无数跟风的大众，前赴后继地抢房；另一面是透彻分析泉州城市走向的智者们，他们选择有发展前景的优质板块置业。

在睿智的后者们看来：房子随处都有，而优质板块的房子却难有。

这里说的优质板块，指的正是泉州迅速崛起的城东。泉州城市外扩，城东作为泉州城市建设着力点，在泉州大城格局的建设中，十年的时间，将田地变成房子，以最快建速度设成为新中心标本。

其中,位于城东板块延伸段的城东——洛江，现如今已是政府重点打造集生态休闲、居住于一体的综合区，正在迎来最佳的发展机遇。

根据洛江区政府颁布的《泉州洛江片区单元控制性详细规划公示》，洛江板块规划定位为泉州智造生态新城区，未来洛江板块将形成“一心三轴三区”的总体格局（一心：洛江新行政服务中心；三轴：万虹公路、滨江路、西环路三条城市功能轴；三区：特色生态区、产城融合区、城市有机更新区），由此可见，城东-洛江大城的擎起已拉开序幕。

板块内市医高专、泉州实小洛江校区、居然之家、红星美凯龙、大润发超市、医院、红树林湿地保护区等教育、商业、休闲等生活配套已一一落地，宜居价值更加凸显。

近几年来，洛江已成为众多大牌开发商的必争之地，正荣、世茂、建发、大唐、阳光城等实力房企进驻，堪称大鳄云集。

今年5月21日，洛江再出让一幅地块，力高以万元高价摘得。该地块计容建筑面积平方米，若扣除建成后回购安置房部分，实际楼面价达.84元/㎡。

所有的迹象都在表明，洛江正以精彩的姿态亮相，期间也将诞生更多的作品，促进板块提速发展。

而区域内由正荣集团、宝嘉地产联袂打造的府系巨作-——江滨府，集萃中国地产18强深厚实力与香港国际视野的高端基因品质，让人无比期待！

众所周知，城东——洛江板块被定义为“泉州智造生态新城”是缘于板块内独特的区位和资源优势。而即将入市的正荣宝嘉江滨府，位于阳江新城的核心枢纽位置，以一线洛阳江景为地理优势。

多维立体交通加持

共享主流板块配套

20年前，洛江正式建区、城东挂牌，随着环泉州湾规划的提出，板块交通路网的全面升级。洛江因其独特的地缘优势，与城东板块一脉衔接，又因其多维立体的交通路网，极大的助力板块发展，引得众多购房者蜂拥而入。从近几次的摇号风潮来看，当下的板块楼市已进入房价高企、供不应求的局面。

板块经安吉路即可快速对接城东板块的商业腹地“海体商圈”：中骏·世界城、城东万达广场及居然之家（大润发），同时经城华北路约8公里可到达华大泰禾广场与润柏·香港城。五大商业体强强联合，最大限度汇聚人流、物流、资金流，犹如撬动板块发展的“发电机”，进一步促进洛江板块的繁华。

同时，沿城华南路继续前行约13公里，可到达泉州老城区；而经洛滨路连接丰海路，约15分钟车程即可到达泉州新行政中心。在建设中的城东至北峰快速通道，全长7.21公里，设置国道、刺桐北路、城北路三处互通，全程无红绿灯，加之今年规划建成的刺桐路北拓路，起点为丰泽区东湖街，东到北峰快速通道，全长不到1.5公里，投入使用后，将拉近板块到市中心的距离。

而板块中正荣宝嘉江滨府的位置，可以说十分优越，项目坐落在洛阳江头排，总建面约19万㎡，前瞰洛阳江一线江景。

项目紧邻万虹路，跨国道线以北，属于阳江新城，是城市东片区的承接地；北侧是沈海高速公路桥与滨江路交叉口，紧邻泉州环城高速及泉三高速南出入口，商务旅游均非常方便；靠近官方规划中占地面积约9.7万平方米的泉州汽车北站项目，拟建成后将是泉州市区一级综合客运枢纽站。

为了缓解板块内学位紧张，促进板块教育资源优化，洛江近年来各种学校扩建、新建的消息接踵而至，正荣宝嘉江滨府周边学校环伺。

据洛江区年区级重点项目和为民办实事项目中，阳江学园成为泉州市区继丰泽城东学园、东海学园、鲤城江南学园、台商区湖东学园之后，泉州市区第五个综合学园！将会是规划的洛江阳江新城的重要教育配套项目。据悉，该学园拟建设达标小学、中学各一所，建设年限-年，目前确定小学名称为泉州市实验小学洛江第二校区。根据洛江区教育局在回复有关万安北片区初中教育资源短缺的问题，洛江将设立泉州五中洛江校区，而洛江区拟引进的泉州五中洛江分校，将极有可能是阳江学园的重要组成部分。

根据洛江区公布年秋季小学幼儿园招生工作意见中，洛江实验小学第二校区于今年秋季起正式投入使用，招收4个班。该校区规划占地平米，总建筑面积为平方米，规划建设1栋5层综合楼，配套建设校园广场、跑道、绿化等基础设施。

泉州外国语学校洛江校区是市、区重点建设项目，由德文教育集团投资入民币2.5亿建设，是一所集幼儿园、小学、初中、高中、国际部于一体的大型民办优质全日制完全学校，位教学用地面积90亩，总建筑面积为.41㎡，于年秋季投用。

闽南师范大学泉州市洛江区附属小学是洛江区人民政府与闽南师范大学联合创办的公办全日制完全小学。于年12月开工建设，学校占地面积㎡（约39.01亩），办学规模为36个班个学位，总建筑面积2.78万㎡，总投入万元，于年秋季投用。

洛江区双阳第二中心幼儿园是省委、省政府第二轮学前教育三年行动计划项目，于年开工建设，占地面积.27㎡，总建筑面积.57㎡，总投入万元，办学规模为15个教学班个学位，于年秋季投用。

同时，第十一中学处于扩建中，工程包括一栋新教学楼及体育馆，新教学楼建筑总面积为多平米。

此外，塘西学园用地初步落实，已进行中学部用地申请。

众多学校串联在一起，诸多教育资源有序衔接，幼儿园、小学、初中、高中，一步到位，就像一条“黄金教育链”，提升了洛江板块的人气、价值与含金量。

被环保部授予“国家级生态区”称号的洛江区，满眼皆是绿水青山。和其他板块相比，洛江有着浓厚的人文气息、优越的自然生态环境、旅游资源丰富，在整个泉州，仅此板块坐拥如此绝佳的先天优势。

此外，洛江区政府还追求提升生态质量和文明程度。环境整治、污染治理、生态保护……一项项举措，正让洛江这座生态宜居城，越变越美。

正荣宝嘉江滨府坐落洛阳阳江一线头排，拥有约米洛阳江江岸线，轻松将浩瀚江景尽入眼底，在泉州，这个属性可以加上不少分。

值得一提的是，洛江岸被誉为绝美天际轮廓线。天际轮廓线设计为：远山含黛，近水映城，古今辉映，海丝侨乡。以“尊重山水文化底蕴和规划建设现状”、“兼顾人行车行体验和日景夜景效果”等为规划设计原则，将洛阳江沿岸设计为田园生态区、古桥历史文化区、滨江现代生活区和泉州现代都市区。

与江景相伴而来的，是另一个生态居住大IP——公园。

在泉州这座城市，主城区素来缺少大型的景观，因此，西湖公园、东湖公园、海丝公园、滨海公园等，才会成为置业们最爱的板块。

而在正荣宝嘉江滨府周围，并不缺少大型的景观公园。

首先，临近正荣宝嘉江滨府的红树林湿地公园，面积达到亩，生态环境保护得很好，经常可以看到白鹭自由追逐翱翔；

其次，项目周围还有桃花山公园、东澄湖公园，意味着置业于此，家门口就是一个都市绿肺；

此外，正荣宝嘉誉峰江滨府还后揽亩十八坎山原山生态。尽享背山面水的优越景观格局和人文栖居福祉。

仙公山风景区成功创建国家AAAA级旅游景区，金威假日酒店获批国家四星级旅游酒店。未来，洛江的“生态宜居”指数将会越来越高。

放眼整个泉州城区，这样环境优美、生态宜居的地方极为难找到。

那么，拥有如此众多的尖叫点，正荣宝嘉誉峰江滨府究竟是一个怎样的项目呢？

身处阳江新城的正荣宝嘉江滨府，雄踞洛阳江一线头排，周边水系、公园环绕，前瞰一线江景，有着美好的景观视野。

通过围合式布局创造出最大楼栋间距约为米距，无遮挡景观，让繁华与自然共享，又能让四季光照进入社区，延长阳光在社区驻留时间。

建筑采用新中式风格，立面甄选米黄色真石漆与深咖色真石漆组合，营造古朴质感，形成兼具古典韵味与经久耐用的建筑美学，并与周边环境相呼应。

内部园林也颇具生态感，设计遵循地脉优势，融入江景资源与公共绿化带体系，超前规划融合叠水、嬉戏水道、亲水平台等的半围合式中庭景观，集观赏、娱乐、健身、休闲为一体。

从居住舒适性考虑，为了规避道路上的传来的噪音和江边吹来的风，住宅在社区沿红线西侧往内退约50米，园林绿植也有效降噪，前排红树林、山林、围合建筑，三层过滤，有效降低风速。

将科技融入生活，社区内覆盖7大智能安防系统：社区围墙每70米内设置四线制电子围栏；全维度高清视频监控系统；智能车辆管理系统高效管控车辆进出；安全可视对讲系统，实现授权开门、人脸识别开门等功能；室内装有一键报警按钮与安全控制面板；户外景观式音响；社区无线WIFI覆盖。

此外，江滨府配有㎡社区幼儿园，青年运动系统和老年康养系统。

内享宁静生活，外拥都会繁华。作为正荣地产入主泉州主城区的首个作品，正荣宝嘉江滨府是正荣地产“匠心”理念的集成之作。规划建设12栋新中式高层住宅，户型面积为89-平三房、四房，为阳江新城打造一线江景美宅，必将成为升级、改善泉州人居史的标杆典范。

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长按







































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